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Mercato affitti: tutte le novità


Si chiama federalismo municipale e consente al padrone di casa di scegliere il regime fiscale attraverso il quale pagare le tasse sui ricavi del canone d’affitto.

La cedolare secca - così si chiama il nuovo modello – consente di risparmiare sull’imposta di bollo e di registro.

Ma per quanto riguarda l’irpef - spiega il sindacato degli inquilini – è solo uno specchietto per le allodole: un pensionato che affitta una casa a 400 euro al mese si troverebbe a pagare più irpef.

Un ricco proprietario di case – con 50 mila euro di reddito e 120 mila di canone annuo, pagherà 20 mila euro di tasse in meno.Come a dire, piove sempre sul bagnato.Ma non tutte le novità sono negative.Con la legge in vigore dal 7 aprile, le sanzioni per gli affitti in nero sono raddoppiate. C’è però tempo fino al 6 giugno per

mettersi in regola.La parte più interessante per gli inquilini è la denuncia dopo il 6 giugno: l’omessa registrazione del contratto comporta infatti la riduzione del canone d’affitto.

Attualmente il prezzo di una casa in affitto è circa dieci volte la rendita catastale. Con la denuncia, il canone verrebbe fissato al triplo della rendita catastale. Da mille euro, ad esempio, potrebbe diminuire a 300. Un buon incentivo per l’emersione del sommerso.

30 / 05 / 2011



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Dietro il sipario

Dietro il sipario. Un romanzo che comunica attraverso il linguaggio delle emozioni, per cercare di raggiungere la sfera irrazionale e ultrasensibile del lettore. Nelle pagine emerge la riflessione sulla fine dell'esistenza, ma vengono affrontate anche le diverse modalità con le quali gli esseri umani tentano di rispondere e reagire al male di vivere. Non si può scegliere di nascere ma si può scegliere di morire. Se vuoi leggere in anteprima i primi capitoli, o acquistarlo, clicca qui



Il canto delle sirene

Noi non vogliamo ascoltare. Non è che non possiamo. Non vogliamo perché non ne abbiamo il coraggio. È molto più

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dei gruppi. Perché se solo proviamo ad ascoltare, ci sembra di precipitare. Se ascoltiamo la nostra testa, ci sembra di

perderci. Eppure lei avrebbe qualcosa da dirci. Ma ci sconvolgerebbe. Allora meglio mettere sempre gli auricolari con

un po’ di musica. O accendere la televisione appena si rientra a casa. Perché il silenzio ci fa paura. Non sappiamo cosa

abbiamo dentro. Siamo sempre in bilico sull’orlo della follia. Ma è molto meglio perdersi nel labirinto dei propri pensieri,

che stare a galla su un mare di cemento finto. È inutile ascoltare il canto delle sirene legati all’albero maestro, come

Ulisse. O mettersi i tappi come i suoi marinai, e non ascoltare affatto. Dobbiamo ritrovare il coraggio di toglierci i

tappi e stare con le braccia libere al vento, per godere appieno della libertà della creazione, accogliere l’irrazionale e farcelo scivolare nelle vene. E così, forse, non saremo più un numero.

Ma un individuo.


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